当前公租房管理问题亟待重视.docx

当前公租房管理问题亟待重视近年来，全国各地抢抓中央大力发展保障性安居工程政策机遇，将公租房建设作为改善民生福祉、提升城市品质的重点内容，积极抓建设、强管理、优服务，公租房为解决城市住房困难家庭“住有所居”难题发挥了重要作用但当前公租房管理还存在一些问题亟待关注和解决。一、存在问题一是跨区安置、人户分离，属地管理不顺。目前，部分地区公租房修建区域较集中，保障对象跨区安置现象突出，而保障对象户口又无法一同迁入入住地，加之属地政府也不愿接管这一情况复杂、矛盾突出的被安置群体，给公租房后续管理带来较大难度。以xx市为例，近年已建交付使用及在建公租房共xx余套，超过xx%的房源分布于辖区内乡镇，部分公租房对象的管理基本处于“失联”状态。二是质量欠佳、设施不全，安全隐患较多。公租房质量问题一直饱受群众诟病。据调查显示，近几年全国各地的保障性住房，因偷工减料、墙面开裂等质量问题，不断引发媒体炒作。我省自2011年以来，大规模推进保障性安居工程，目前部分市（州）、县（区、市）一些公租房外墙渗水、屋顶漏水、地下管网老化等质量问题开始显现。另外，选址较偏、基础设施建设滞后、层高低于一般商品房、电梯频发故障、小区消防设施无法正常使用等问题群众反映较多，既影响保障对象的居住质量，也带来极大安全隐患。如，80—90%的公租房小区没有配套文化教育、医疗卫生、公共交通、农贸市场、社区服务等公共设施。三是执法乏力、缺乏手段，退出难以落实。一些长年低收入家庭认为公租房是政府给予的“终身福利”，甚至有些租户已将该公租房视为己有。住房保障部门对已不符合条件的承租...